項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY18-417 |
項(xiàng)目名稱 | 星湖路38號(hào)綜合辦公樓第八層房屋公開招租 |
掛牌日期 | 2018年 月 日至2018年 月 日 |
掛牌價(jià)格 | 人民幣187600元/年 |
競(jìng)租保證金 | 人民幣3萬(wàn)元 |
租期 | 5年 |
招租用途 | 辦公,但不得用于教育培訓(xùn)或午托機(jī)構(gòu) |
出租標(biāo)的情況 | 出租方 | 南寧公共交通有限責(zé)任公司 |
所在地區(qū) | 南寧市 | |
詳細(xì)情況 | 本次公開招租標(biāo)的為位于南寧市青秀區(qū)星湖路38號(hào)綜合辦公樓第八層的房屋,房屋為框架結(jié)構(gòu),層高約4米,所在樓層為第八層,使用參考面積445㎡,包括:360㎡的會(huì)議室(活動(dòng)室)、3間小房和男女衛(wèi)生間。標(biāo)的所在的辦公樓配有兩步梯和一部電梯(電梯非出租方資產(chǎn),故不提供電梯使用權(quán)),配有帶紗的鋁合金玻璃窗,樓梯通道門為雙開鋁合金玻璃門,外裝有拉閘門,內(nèi)墻及天面刮膩?zhàn)?,室?nèi)地面貼瓷磚。 水電已到標(biāo)的所在樓層,其中電源為三相五線到達(dá)樓梯間的總電箱,照明和插座電氣線路安裝到位,衛(wèi)生間已裝修可用。承租方需自行安裝水電計(jì)量表,可根據(jù)自身需要自行改造水電線路,但相關(guān)施工方案和竣工圖應(yīng)提交出租方備案。 特別提示: 1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地權(quán)證的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 2、上述標(biāo)的租期5年,無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi),年租金每年遞增(十二個(gè)月)2.5%。 3、租金按年結(jié)算,《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方需向出租方交納首年租金、合同履約擔(dān)保金(半年租金)。合同期滿后無(wú)違約行為的,合同履約擔(dān)保金全額無(wú)息退還。 4、承租方應(yīng)于《租賃合同》約定時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納下一期租金,逾期支付某期租金的,每跨一個(gè)月份,則承租方須按該期欠租金額的10%支付違約金。累計(jì)兩個(gè)月不交租金的,出租方有權(quán)解除《租賃合同》,收回標(biāo)的。 5、標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 6、租賃期間,禁止轉(zhuǎn)租。 7、因電梯產(chǎn)權(quán)非出租方,現(xiàn)有停車位已分配使用等原因,故不提供電梯和機(jī)動(dòng)車停車位的使用權(quán)。 8、本次招租無(wú)裝修期。 9、簽訂《租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),出租方騰空標(biāo)的,按現(xiàn)狀將標(biāo)的交付承租方。移交時(shí)限延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月。 標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。 |
競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件 | 1、競(jìng)租人必須為合法存續(xù)法人、非法人組織; |
2、競(jìng)租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,能夠按時(shí)支付租金; | |
3、競(jìng)租人在國(guó)家工商總局的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站上無(wú)不良征信記錄; | |
4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
對(duì)承租方的基本條件和要求 | 1、承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》,同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納標(biāo)的成交月租金的50%作為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),競(jìng)租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款); |
2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》后2個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首年租金、合同履約擔(dān)保金; | |
3、承租方租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán),若提前退租需承擔(dān)半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金,即履約保證金不予退回。 |
交易方式 | 掛牌公告期滿,報(bào)名截止。公開征集只產(chǎn)生一個(gè)競(jìng)租人,由交易所通知該競(jìng)租人簽收《成交通知》,并按掛牌價(jià)及掛牌條件直接與出租方簽訂《租賃合同》;征集產(chǎn)生二個(gè)或二個(gè)以上競(jìng)租人的,則以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。 |
競(jìng)租申請(qǐng)方式 | 一、競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),向交易所提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》及相關(guān)材料,并向交易所足額交納競(jìng)租保證金(以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)租保證金不計(jì)利息)。交易所在收到相關(guān)材料時(shí)當(dāng)場(chǎng)予以審核,并現(xiàn)場(chǎng)通知競(jìng)租人所提交材料是否齊全合規(guī)。 二、對(duì)符合要求的競(jìng)租人,交易所在掛牌公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi),統(tǒng)一核對(duì)競(jìng)租保證金的到賬情況。在上述核對(duì)工作完成后: 1、對(duì)按時(shí)足額交納競(jìng)租保證金的競(jìng)租人,交易所通知競(jìng)租人具有競(jìng)租資格,并進(jìn)入交易程序。 2、對(duì)未按時(shí)或未足額交納競(jìng)租保證金的競(jìng)租人,交易所向其發(fā)出通知,連同其所提供的資料及交納的保證金退回申請(qǐng)人。 |
競(jìng)租申請(qǐng)所需提交的材料 | 1、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》(交易所提供范本文件)。 2、競(jìng)租人為法人的,應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一信用代碼證、法定代表人身份證等合法證明文件; 競(jìng)租人為非法人組織的,應(yīng)提供主體資格的合法證明文件、負(fù)責(zé)人身份證明。 3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證。 4、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果。 5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注:除《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》和授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 |
競(jìng)租保證金處置方式 |
交納賬戶 | 單位名稱:廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 |
賬 號(hào):8000 9800 3755 668 | ||
開戶銀行:廣西北部灣銀行南寧市南湖支行 | ||
交納時(shí)間及其他約定 | 1、符合要求的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi),向交易所足額交納競(jìng)租保證金(交款用途上須注明:“GXCQJY18-417項(xiàng)目保證金”)。 2、未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金由交易所在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回(不計(jì)利息)。 3、承租方拒絕簽署《成交通知》、《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、以及其他相關(guān)文件的,將被列入交易所和出租方的黑名單,且競(jìng)租保證金不予退回,由交易所優(yōu)先扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為違約金支付給出租方。 |
聯(lián)系方式 | 交易場(chǎng)所 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 |
地 址 | 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園?金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) 9樓南寧市公共資源交易中心 | |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 及其聯(lián)系電話 | 黃先生 0771-5837327、18907715522 | |
項(xiàng)目報(bào)名前臺(tái) 聯(lián)系電話 | 0771-5853262、0771-2856762 | |
傳 真 | 0771-5705627 |
南寧公共交通有限責(zé)任公司
2018年12月21日