公開招租項(xiàng)目公告內(nèi)容

項(xiàng)目名稱

星湖路38號(hào)綜合辦公樓第八層房屋公開招租

掛牌日期

2018年  月  日至2018年  月  日

掛牌價(jià)格

人民幣187600元/年

競(jìng)租保證金

人民幣3萬(wàn)元

租期

5年

招租用途

辦公，但不得用于教育培訓(xùn)或午托機(jī)構(gòu)

所在地區(qū)

南寧市

詳細(xì)情況

本次公開招租標(biāo)的為位于南寧市青秀區(qū)星湖路38號(hào)綜合辦公樓第八層的房屋，房屋為框架結(jié)構(gòu)，層高約4米，所在樓層為第八層，使用參考面積445㎡，包括：360㎡的會(huì)議室（活動(dòng)室）、3間小房和男女衛(wèi)生間。標(biāo)的所在的辦公樓配有兩步梯和一部電梯（電梯非出租方資產(chǎn)，故不提供電梯使用權(quán)），配有帶紗的鋁合金玻璃窗，樓梯通道門為雙開鋁合金玻璃門，外裝有拉閘門，內(nèi)墻及天面刮膩?zhàn)?，室?nèi)地面貼瓷磚。

水電已到標(biāo)的所在樓層，其中電源為三相五線到達(dá)樓梯間的總電箱，照明和插座電氣線路安裝到位，衛(wèi)生間已裝修可用。承租方需自行安裝水電計(jì)量表，可根據(jù)自身需要自行改造水電線路，但相關(guān)施工方案和竣工圖應(yīng)提交出租方備案。

特別提示：

1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地權(quán)證的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

2、上述標(biāo)的租期5年，無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，年租金每年遞增（十二個(gè)月）2.5%。

3、租金按年結(jié)算，《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向出租方交納首年租金、合同履約擔(dān)保金（半年租金）。合同期滿后無(wú)違約行為的，合同履約擔(dān)保金全額無(wú)息退還。

4、承租方應(yīng)于《租賃合同》約定時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納下一期租金，逾期支付某期租金的，每跨一個(gè)月份，則承租方須按該期欠租金額的10%支付違約金。累計(jì)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，收回標(biāo)的。

5、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

6、租賃期間，禁止轉(zhuǎn)租。

7、因電梯產(chǎn)權(quán)非出租方，現(xiàn)有停車位已分配使用等原因，故不提供電梯和機(jī)動(dòng)車停車位的使用權(quán)。

8、本次招租無(wú)裝修期。

9、簽訂《租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方騰空標(biāo)的，按現(xiàn)狀將標(biāo)的交付承租方。移交時(shí)限延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月。

標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。

2、競(jìng)租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金；

3、競(jìng)租人在國(guó)家工商總局的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站上無(wú)不良征信記錄；

4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》后2個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首年租金、合同履約擔(dān)保金；

3、承租方租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，若提前退租需承擔(dān)半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金，即履約保證金不予退回。

賬    號(hào)：8000 9800 3755 668

開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市南湖支行

交納時(shí)間及其他約定

1、符合要求的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向交易所足額交納競(jìng)租保證金（交款用途上須注明：“GXCQJY18-417項(xiàng)目保證金”）。

2、未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金由交易所在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回（不計(jì)利息）。

3、承租方拒絕簽署《成交通知》、《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回，由交易所優(yōu)先扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金支付給出租方。

地    址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園?金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）   9樓南寧市公共資源交易中心

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

及其聯(lián)系電話

黃先生 0771-5837327、18907715522

項(xiàng)目報(bào)名前臺(tái)

聯(lián)系電話

0771-5853262、0771-2856762

傳    真

0771-5705627