鳳嶺客運(yùn)站商鋪、管理用房整體招租

項(xiàng)目名稱

鳳嶺客運(yùn)站商鋪、管理用房整體招租

掛牌日期

2019年1月21日至2019年2月1日 

掛牌價(jià)格

人民幣1670184.6元/年

競(jìng)租保證金

人民幣100萬(wàn)元

租期

10年

招租用途

 標(biāo)的整體招租，詳見資產(chǎn)招租清單

所在地區(qū)

南寧市

詳細(xì)情況

本次公開招租標(biāo)的位于南寧市青秀區(qū)站南東路2號(hào)鳳嶺客運(yùn)站，鳳嶺客運(yùn)站長(zhǎng)途站房與1號(hào)樓房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為25層，總建筑面積為114324.21㎡，其中地上二十二層建筑面積58517.77㎡，地下三層建筑面積55806.44㎡。

本次公開招租范圍：一至三層商鋪4間，參考建筑面積552.62㎡；一至四層管理用房28間，參考建筑面積1770.39㎡；一至二層流動(dòng)展位4個(gè)，參考面積399.77㎡；地下二至三層工具房6間，參考建筑面積663.16㎡。招租總參考面積合計(jì)3385.94㎡。本次采用整體招租的方式出租上述資產(chǎn)。

鳳嶺客運(yùn)站設(shè)有完備的水電配套設(shè)施，承租方水電費(fèi)由出租方代收代繳，按照相關(guān)收費(fèi)單位出具的繳費(fèi)通知單的實(shí)際數(shù)額計(jì)收，物業(yè)費(fèi)用按規(guī)劃用途標(biāo)準(zhǔn)核定；今后由租戶自行安裝分戶水表、電表，公攤水費(fèi)和公攤電費(fèi)及電損另外收取。

特別提示：

1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 

2、上述標(biāo)的租期10年，以承租方與出租方正式辦理交接的日期作為出租年限的起始日。

3、本項(xiàng)目租金采取預(yù)付租金的方式，每季度支付一次，首期租金按照承租方的成交年租金25%支付，《租賃合同》履約保證金為人民幣34萬(wàn)元。承租方與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件1）并將履約保證金及首期租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方，同時(shí)向評(píng)估公司支付因本次公開招租行為而產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用（人民幣1.3萬(wàn)元）。以后的租金在每季度租期到期的15日前，由承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，以此類推。

4、次年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

5、標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

6、出租方不提供免費(fèi)停車泊位。

7、本次招租裝修期共9個(gè)月（包含在租期內(nèi)）。

8、未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的合同中另行約定。

標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。