項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY19-30 |
項(xiàng)目名稱 | 鳳嶺客運(yùn)站商鋪、管理用房整體招租 |
掛牌日期 | 2019年1月21日至2019年2月1日 |
掛牌價(jià)格 | 人民幣1670184.6元/年 |
競(jìng)租保證金 | 人民幣100萬(wàn)元 |
租期 | 10年 |
招租用途 | 標(biāo)的整體招租,詳見資產(chǎn)招租清單 |
出租標(biāo)的情況
| 出租方 | 南寧交通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 |
所在地區(qū) | 南寧市 | |
詳細(xì)情況
| 本次公開招租標(biāo)的位于南寧市青秀區(qū)站南東路2號(hào)鳳嶺客運(yùn)站,鳳嶺客運(yùn)站長(zhǎng)途站房與1號(hào)樓房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總層數(shù)為25層,總建筑面積為114324.21㎡,其中地上二十二層建筑面積58517.77㎡,地下三層建筑面積55806.44㎡。 本次公開招租范圍:一至三層商鋪4間,參考建筑面積552.62㎡;一至四層管理用房28間,參考建筑面積1770.39㎡;一至二層流動(dòng)展位4個(gè),參考面積399.77㎡;地下二至三層工具房6間,參考建筑面積663.16㎡。招租總參考面積合計(jì)3385.94㎡。本次采用整體招租的方式出租上述資產(chǎn)。 鳳嶺客運(yùn)站設(shè)有完備的水電配套設(shè)施,承租方水電費(fèi)由出租方代收代繳,按照相關(guān)收費(fèi)單位出具的繳費(fèi)通知單的實(shí)際數(shù)額計(jì)收,物業(yè)費(fèi)用按規(guī)劃用途標(biāo)準(zhǔn)核定;今后由租戶自行安裝分戶水表、電表,公攤水費(fèi)和公攤電費(fèi)及電損另外收取。 特別提示: 1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租,競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 2、上述標(biāo)的租期10年,以承租方與出租方正式辦理交接的日期作為出租年限的起始日。 3、本項(xiàng)目租金采取預(yù)付租金的方式,每季度支付一次,首期租金按照承租方的成交年租金25%支付,《租賃合同》履約保證金為人民幣34萬(wàn)元。承租方與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》或簽收《成交通知》后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件1)并將履約保證金及首期租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方,同時(shí)向評(píng)估公司支付因本次公開招租行為而產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用(人民幣1.3萬(wàn)元)。以后的租金在每季度租期到期的15日前,由承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,以此類推。 4、次年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 5、標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 6、出租方不提供免費(fèi)停車泊位。 7、本次招租裝修期共9個(gè)月(包含在租期內(nèi))。 8、未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的合同中另行約定。 標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。 |
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商業(yè)計(jì)劃書必須包含的內(nèi)容.docx
鳳嶺客運(yùn)站商鋪、管理用房、工具房及流動(dòng)展位.docx